引越し, ビジネス、経済とお金に関するQ&A
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住宅ローン審査の件で質問です。...
2010/04/28 20:17:32
住宅ローン審査の件で質問です。25年店舗兼住宅（１階２店舗営業、２階４LDK賃貸ですが、リフォーム代が高額になりそれに見合った家賃収入が見込めないため１０年以上放置状態）で自営業を営んでおります。先日大家から建物が古く修繕費がかさみ利益がないので更地にし売却予定なので今年度末までに引きはらうよう連絡が来ました。長年保証人の借金問題で苦労し、これからというときに・・・。建物は土地５０坪位、築３５年程の鉄筋コンクリート３階建て、現在２店舗の家賃は毎月１２万円。この物件の購入を考えてますが、夫婦名義の借金返済がまだあるため、ローンの審査が難しいと思います（消費者金融も含まれます。１年以上借り入れはありません）近くに一人暮らしの娘がいます。大手企業勤続３年弱、年収３００万円、車ローン有り。娘名義でローン(１０～１５年）を組めるか、また他に何かよい方法はないでしょうか？双方の両親は小さいときに他界し、兄弟との付き合いも多くはないので相談できません。現在賃貸住宅に住んでいます。こちらを購入したら娘も一緒に引越し支払いの面では今よりも楽になると思われます。リフォームは自分たちでやり、出来ないところは知り合いに格安でお願いしようと思ってます。回答よろしくお願いいたします。
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私は22歳のフリーターです保険料や年金、税金の支払いに追われ...
2010/04/28 20:01:25
私は22歳のフリーターです保険料や年金、税金の支払いに追われていますどなたか詳しい方、私の生活に掛かる税金、保険料、年金等わかりやすく教えてください私は20歳まで、派遣会社で仕事をしていましたそこでは厚生年金や健康保険が支払われていました21になる直前くらいに会社を辞めて、フリーターになりました単身で豊島区に引越し、もう二年になりますそれから今まで色々なアルバイトを転々としています今はバイトを掛け持ちしています余暇が多いので通信制の大学に通ったりもしています平均月収は20万円くらいです去年くらいに区役所へ行き、国民年金や健康保険には加入していますしかし、最近家に「特別区民税・都民税」という請求が家に来ます豊島区の税務課から催告書できています何度か来ました。二月ごろにも一度きて、36000円をコンビニで支払いましたですが、今月また来たのです払ったばかりなので、変に思い知恵袋に投稿させていただきました友達に聞くと「税金とか年金とか払ってないからわからない」とみんな言います所得税はアルバイトの給料から天引きされていますそのほかに私の生活に税金が掛かるのでしょうか無知でほんとに申し訳なく思いますしかし、日本人として払わなければいけないものは払っておかないと という気持ちです税金を払わない人は非国民です 僕は大和魂を受け継ぐ日本男児として御国の為に働きます所得税、区民税、都民税、住民税、年金、保険料意味がさっぱりわかりません私は月にどれくらい税金を納めなくてはいけないのですかわかりやすく説明お願いします両親に聞くと、均等がなんだの確定申告がなんだのって・・わかりにくいんです住んでる場所に寄って住民税は違う とか聞きますが豊島区の住民税は月額何円なのですか？特別都民税・区民税とは住民税なのですか？頭がワケワカ状態ですどなたか詳しい方、私の生活に掛かる年金、保険料、税金わかりやすく説明してください詳しい料金もお願いします・・・ほんとに無知で申し訳ありません
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夫の転職 収入減は免れないので、素直に賛成できません。...
2010/04/26 02:54:11
夫の転職 収入減は免れないので、素直に賛成できません。私(25歳／専業主婦)と2歳になる子どもと夫の三人暮らし。夏に二人目も生まれます。夫(26歳／入社4年目)が転職したいと言ってます。朝8時出社／18時半帰宅、職場まで徒歩10分に住んでおり、仕事もお堅い職業です。住宅は職場の借り上げなので支払いはありません。その夫が、隣町の市役所(市の人口20万人)に転職したいと言い出しました。今の職場の上司もですが、何よりも仕事内容が嫌なようです。また、そこそこ大きい市で行政に携わりたいとも結婚当初から言ってました。●待遇面について●・毎月の給与は変わらず・賞与が年間で約2か月分(約30万円)減収・役所は住宅手当1万9千円／月 家賃の相場が2DKで4～5万円のため、安い物件に住めても年24万円は負担増現在、夫だけの稼ぎで年間で約60万円貯蓄できています。私は結婚と同時に退職し、再度働くとしたら親は近くに住んでいないため子ども二人を保育所に預ける必要があります。（さすがに妊娠中や産後すぐには働けませんが・・・・・・・。）子どもの学資保険の他、夫名義で個人年金、死亡／入院保険にも入っています。夫は今年の社会人採用で受験する気満々ですし、受かった時は勿論夫についていきますが金銭面を考えると不安で仕方ありません。臨月で引越し、あまり馴染みのない土地に行くのも不安です。（もし引っ越しても、産院は変えなくて大丈夫な範囲です）去年の市役所の採用試験では倍率が20倍で、再チャレンジ組も多いと聞くので簡単に受かるとも思っていませんが。。。夫がしたい仕事をするのが理想だとは思いますが、不安な部分も多いです。あなたなら心から賛成できますか？また、私に前向きになれるようなアドバイスをいただけませんか？
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保険料の減免について。...
2010/04/18 17:54:57
保険料の減免について。昨年度分の国保は申請して減免してもらった分を支払いました。先日引越したのですが、新たに新住所での申請が必要ですか？それとも、そのままでも減免対象になっているのでしょうか？引越し手続きのときに確認し忘れたので教えてください。
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【一人暮らし予定】 カード、短期間での入会・退会は、物件の審...
2010/04/16 09:29:03
【一人暮らし予定】 カード、短期間での入会・退会は、物件の審査時に不利？一人暮らしを夏～秋に予定しています。その為、現在カードの整理や新生活で便利 ・ お得になるカードの入会申請をしようと考えているのですが、以下のような場合は、物件の契約審査時に不利になることはあるでしょうか？（影響するのは、入会関係の下３つのみ？）■最近（ここ数年）の退会・2009年10月～2010年3月まで⇒メガロスジャクサーカード（マスター）退会済（スポーツジムの契約で必要だったが、ジム解約と同時に退会）・2008年？月～2010年4月まで⇒イーバンクカード（VISA）退会済（不要と判断したため解約と同時に退会済）・2008年3月？～2010年4月まで予定⇒京王パスポートカード（家族カード・VISA）近々退会予定（就活や通勤で必要だったが、引越しにより不要となるため退会予定）・2009年8月～2010年4月まで⇒OIOIエポスカード（VISA）解約済（引越し後行動圏内にマルイが無くなるため退会済）■最近の入会・入会予定・2010年3月～現在楽天カード（JCB）入会楽天をよく利用する上、還元率が高いためメインカードとして使用。現在はこれのみ使用で、引越し後の公共料金も楽天で決済予定。数百円単位でも、使用可能な場合は全てこのカードで一括決済。■今後の予定（引越し完了までに）※メインの楽天がJCBの為、どちらかはVISAにします。・ビックカメラビューカード入会予定（JRが通勤手段になる為 ・ モバイルSuicaの年会費免除用にも）・IYカード入会予定（引越し予定の駅前にヨーカドーがある為、 買い物用 ・ 無料ウォーターサービス使用用にも）●他（関係があるかわかりませんが・・・）とても情けないことですが、現在銀行（新生銀行）の解約に手間取っています。家族カードとして作成した関係でどの印鑑を認印にしていたかわからなくなり、すでに２回印鑑相違でつまづいています。（手続き中）短期間で退会・入会を繰り返すため、カード入会の審査に引っかかったり、特に、物件契約時に悪影響がでないかを危惧しています。カード審査や物件契約に詳しい方、アドバイスいただけますでしょうか。よろしくお願いします。